Biệt thự mặt tiền - nội thất gỗ cao cấp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-568056
Mức giá
12,25 tỷ
102 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,6%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiếm - biệt thự mặt tiền - nội thất gỗ cao cấp tiền tỷ
Hiệp bình -thủ đức - 5x23m - 3 tầng đúc kiên cố.
Tuyến metro tuơng lai sắp mở rộng giá trị tăng cao theo thời gian 14,5 tỷ
+ Nội thất cao cấp gỗ gõ cầu thang ấm áp.
+ 5PN, 3WC có PN Trệt cho nguời cao tuổi Phòng thờ 2 ban công, 2PN MASTER phòng thay đồ
+ Xe hơi ngủ ngon trong nhà
LH: *** Lê Tâm
Hiệp bình -thủ đức - 5x23m - 3 tầng đúc kiên cố.
Quốc lộ 13, tuyến metro tuơng lai đang mở rộng giá trị tăng cao theo thời gian - 12,25 tỷ
+ Nội thất cao cấp gỗ gõ cầu thang ấm áp.
+ 5PN, 3WC có PN Trệt cho nguời cao tuổi Phòng thờ 2 ban công, 2PN MASTER phòng thay đồ
+ Xe hơi ngủ ngon trong nhà
LH: *** Lê Tâm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,7 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,6% — có cơ sở thương lượng về gần 10,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất biệt thự ngang 9,2m đường xe hơi Gò Cát giá 8,4 tỷ/157m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 157 m² | 8,4 tỷ |
| Bán nhà biệt thự phố Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 228 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 89,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 621 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 67,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,9 tỷ · 102 tr/m².
Giá muốn trả
11,8 tỷ
Gợi ý vào giá 11,8 – 12,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
