Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Biệt thự góc 11,5x18m, 2 tầng, KDC Lê Bôi, P.7, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,8 tỷ
74 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,9 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,6%.
Diện tích
199 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán biệt thự góc 2 mặt tiền (11,5m x 18m) KDC Lê Bôi, Phường 7, Quận 8
– Diện tích đất: 199m2 (11,5m x 18m)
– Kết cấu: 1 trệt lầu, 4PN, 4WC, Gara để xe hơi riêng, phòng bếp và phòng khách rộng rãi, xung quan có khoản sân làm sân vườn
– Pháp lý: Sổ hồng riêng
– Vị trí: 2 mặt tiền đường 10m, thông thoáng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 199 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
