![[BHH - BÌNH TÂN] – 66M2 (4X16.5) 4 TẦNG – HẺM 6M – CHỈ 7.5 TỎI TL](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133494077.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[BHH - BÌNH TÂN] – 66M2 (4X16.5) 4 TẦNG – HẺM 6M – CHỈ 7.5 TỎI TL
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~84,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Bình Hưng Hoà – khu dân cư an ninh
Diện tích: 66m² (4x16.5)
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng – 4PN, 3WC, PK, bếp, phòng thờ, giặt, ban công
Hẻm: 6m – xe hơi tránh nhau thoải mái
Tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học, UBND – đi đâu cũng tiện
Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay
Giá: Chỉ 7 tỏi 5 (còn TL)
Điểm cộng: Nhà còn mới – dọn vào ở ngay, không cần sửa!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
