Bề ngang mặt tiền rộng 15m sẵn pccc mb trống suốt hợp nhà hàng f&b !
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-159214
Giá thuê/tháng
260 triệu/tháng
577.778 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 450 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.4
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Cọc 3 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐨̛́𝐧 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐡𝐚̆́𝐜 đ𝐚̃ 𝐭𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐜𝐡𝐢 𝐩𝐡𝐢́. 𝐌𝐨̣̂𝐭 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐥𝐚̀ đ𝐢𝐞̂̀𝐮 đ𝐚́𝐧𝐠 𝐭𝐢́𝐧𝐡.
583B Sư Vạn Hạnh, P. Hòa Hưng
15 × 30m · 450m²
Trệt trống suốt · PCCC · Máy lạnh âm trần
Từ 260 triệu/tháng
HĐ 5 năm · Cọc 3 tháng · Hỗ trợ 1 tháng set-up miễn phí.
Với những mô hình cần không gian rộng và muốn rút ngắn thời gian chuẩn bị vận hành, đây là lựa chọn đáng khảo sát.
Call Mr Ken *** 𝐧𝐞̂́𝐮 đ𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐢̀𝐦 𝐦𝐚̣̆𝐭 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐲 𝐦𝐨̂ 𝐥𝐨̛́𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟎.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 450 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 260 triệu/tháng (577.778 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 780.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng trung tâm q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng ở và kinh doanh quận 10 giá rẻ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 11,5 triệu/tháng |
| Ngang gần 6m - khu đầu chợ nghĩa phat mua bán sầm uất - nhanh mới kịp Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 20 triệu/tháng |
| MBKB 25m2 lối đi riêng ngay tô hiến thành - thành thái, TT quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 780.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 577.778 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
