Bắt trọn xu hướng "destination business" - tầng 01 vĩnh trung plaza
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-735516
Giá thuê/tháng
217 triệu/tháng
248.568 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 873 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.0
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.9, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 248.568 đ/m²/tháng, cao hơn 198,3% so với trung vị 83.333 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.0
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 101 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (20,8% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.9
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~0,5 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,9 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bắt trọn xu hướng "destination business" – mặt bằng sàn 873m² tại tầng 01 vĩnh trung plaza
Doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một mặt sàn diện tích lớn, vuông vắn ngay trung tâm Đà Nẵng để phát triển mô hình dịch vụ - trải nghiệm theo xu hướng "Destination Business"?
Mặt bằng 873m² tại Tầng 01 (Khu B2) - Vĩnh Trung Plaza chính là không gian lý tưởng để bạn hiện thực hóa những ý tưởng kinh doanh quy mô lớn và tạo dựng dấu ấn thương hiệu!
Lợi thế vận hành và không gian đắc giá:
Diện tích 873m² liền mạch: Mặt sàn rộng rãi, trần thoáng, kết cấu linh hoạt, dễ dàng quy hoạch phân khu theo mọi ý tưởng thiết kế độc đáo.
Ưu thế Tầng 01 đắt giá: Kết nối trực tiếp từ bãi xe, giúp khách hàng ra vào nhanh chóng, cực kỳ tiện lợi cho việc vận chuyển máy móc, trang thiết bị và thi công.
Tận dụng nguồn khách có sẵn: Thừa hưởng lưu lượng khách hàng tự nhiên đông đảo mỗi ngày từ Siêu thị Go!, Rạp chiếu phim, Khối văn phòng và Căn hộ dịch vụ ngay trong tòa nhà.
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Bãi xe rộng rãi cho cả ô tô & xe máy, hệ thống PCCC đạt chuẩn, an ninh 24/7 và hệ thống thông gió/điều hòa tiêu chuẩn tòa nhà thương mại.
3 mô hình kinh doanh lý tưởng tận dụng tối đa mặt bằng:
Cơ hội sở hữu mặt sàn 873m² Tầng 1 ngay trung tâm Đà Nẵng!
=====================
Công ty cổ phần đức mạnh (DMC)
Địa chỉ: 255-257 Hùng Vương, Thanh Khê, Đà Nẵng.
Điện thoại: ***
Email: sm.dept.dmc@dmc579group.com
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 873 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 217 triệu/tháng (248.568 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 651.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng 2 tầng – lô góc mặt tiền đường nguyễn tất thành Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 200 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 32 m² | 16 triệu/tháng |
| Kho chứa hàng 240m2 Đặng Phúc Thông Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 240 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê 500m2 2 tầng điện biên phủ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 500 m² | 120 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 73,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 651.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 248.568 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
