Bán xưởng 2.600m² Mặt Tiền Tỉnh lộ 833D, Tân Trụ, Long An
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 28/10/2026Mã tin TH-049000
Mức giá
12,9 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,1%- Diện tích
- 2600 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán xưởng 2.600m² Mặt Tiền Tỉnh lộ 833D, Tân Trụ, Long An
- Tiềm năng tương lai quy hoạch nằm ngay mặt tiền Vành Đai (thành 2 mặt tiền: đường Tỉnh và đường Vành Đai). Vị trí kinh tế phát triển mạnh:
Gần KCN An Nhựt Tân
Gần Cảng Bourbon Bến Lức
Tổng diện tích: 2.600m² (nở hậu tài lộc) có 400m² thổ
cư đã xây dựng xưởng mới, hiện đại, kiên cố + 2.200m² đất nông nghiệp, mở rộng thêm xưởng sau này
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá : 15ty —>> giảm còn 12ty900 thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2600 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,1% — có cơ sở thương lượng về gần 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán khu nhà vườn 1710m2 mặt tiền nguyễn văn nhâm - bến lức -long an Huyện Bến Lức, Long An | 1710 m² | 14,9 tỷ |
| Cần bán kho xưởng đức hòa thương long an Huyện Đức Hòa, Long An | 3000 m² |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 4,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
12,4 tỷ
Gợi ý vào giá 12,4 – 12,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
