Bán xưởng 15000,5m2 KCN Thành Thành Công
Huyện Trảng Bàng, Tây NinhĐăng 02/11/2026Mã tin TH-933673
Mức giá
126,44 tỷ
8 triệu/m²
Cao hơn khu vực 47,9%- Diện tích
- 15001 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản3.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 3.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin văn phòng bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%3.8
- Tầm giá 126,44 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Trảng Bàng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (3.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán xưởng mới khu công nghiệp Thành Thành Công, Tây Ninh.
Tổng diện tích: 15000,5 m².
Nhà xưởng 1: 4264m².
Nhà xưởng 2: 4264m².
Văn phòng: 837.68m² (3 tầng).
Có sẵn hệ thống xử lý nước thải hoàn thiện cấp B, có thể dệt nhuộm công nghệ cao, có sẵn bể xử lý nước thải 100m3/ ngày đêm, có thể xin nâng lên đến 800m3/ ngày đêm.
Nhà xưởng nằm trong KCN Thành Thành Công, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía nam Việt Nam.
Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 43,5 km.
Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 37 km.
Cách cảng container TP. Hồ Chí Minh 45 km.
Cách cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài 28 km.
Giá bán.
1 Chuyển nhượng cty sở hữu ở Hồng Kong $4.8mil (không có vat).
2 Chuyển nhượng cty ở Việt Nam $5mil (không có vat).
3 Chuyển nhượng tài sản $5.5mil + VAT.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 15001 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 85,5 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 47,9% — có cơ sở thương lượng về gần 85,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 30M2 chợ bà Chiểu 3 tầng không quy hoạch, 1 đời chủ nhà kiêng cố đúc Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4,1 tỷ |
| Bán đất phường bửu Hòa giá 1550 Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 66 m² | 1,55 tỷ |
| Bán nhà Hào Nam - Đống Đa - 33 m - chỉ hơn 5 tỷ Quận Đống Đa, Hà Nội | 33 m² | 5,8 tỷ |
| Chính Chủ Kẹt tiền_Cần Bán Gấp Căn Hộ_Opal Skyline (Full Nội Thất) Thành phố Thuận An, Bình Dương | 64 m² | 2,16 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bàng
- Giá rao trung vị
- 5,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 692,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 50,6 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
121,4 tỷ
Gợi ý vào giá 121,4 – 126,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
