Bán vụ 60 cây sầu riêng bông
Huyện Bù Đăng, Bình PhướcĐăng 29/10/2026Mã tin TH-867202
Giá thuê/tháng
160 triệu/tháng
320.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.0
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.4, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 4.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin đất nền cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.0
- Giá thuê 160 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Bù Đăng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán vụ Sầu bông số lượng 60 cây
Độ tuổi cây: 6-7 năm tuổi
Giá cả thương lượng
- Đã đi phân thuốc đầy đủ ai cần lh hoặc inbox
Vị trí mặt tiền đường nhựa thuận tiện vận chuyển cụ thể ở xóm người hoa bù ló, ngã ba Tiểu học Lê Quý Đôn rẽ vào, cách nhà máy bột mì sao bọng 9km
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 160 triệu/tháng (320.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 480.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê nhà nguyên căn 486/3B Phan Xích Long, Phường 7, Phú Nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 23 triệu/tháng |
| Căn hộ studio full nội thất ban công đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXH 351/9A Lê Văn Sỹ, P.14, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 20 triệu/tháng |
| Studio rộng rãi 1 phòng ngủ tách bếp Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Bù Đăng
- Giá rao trung vị
- 0 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 480.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 320.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
