Nhà phố · Đang cập nhật
Bán tòa nhà mặt tiền 3/2 đang cho thuê 200tr/tháng,92tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
92 tỷ
541 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 28,7 tỷ (~169,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 220,1%.
Diện tích
170 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 220,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHÔNG TIN TÒA NHÀ
* Diện tích sổ: 1.410 m²
* Diện tích thực tế: > 1.600 m²
* Kích thước: Ngang 5,65m x Dài 30m
* Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 8 lầu
Hạ tầng – kỹ thuật:
* 2 thang máy riêng biệt
* 1 thang bộ + 1 thang thoát hiểm kín, xây dựng kiên cố
* Hệ thống PCCC thiết kế & thẩm định ngay từ đầu
Hiện trạng sử dụng:
* Trệt + 4 lầu: Bảo Việt đang thuê
* Lầu 5: văn phòng gia đình
* Lầu 6–8: căn hộ Penthouse để ở
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 170 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 92 tỷ · trung vị khu vực ≈ 28,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 220,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 28,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
