Biệt thự · Đang cập nhật
Bán toà nhà cao cấp dòng tiền 90tr/ tháng, KDC Bình Phú 2 quận 6
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
39 tỷ
182 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,8 tỷ (~102,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 78,5%.
Diện tích
214 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 78,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HĐ thuê có sẵn 90tr/ tháng
Tòa nhà mặt tiền 25m – Bình Phú, Quận 6. Bank định giá 39.7 tỷ, giá bán 39 tỷ chốt giảm mạnh 3 tỷ
Ngang 8m hiếm có – Kết cấu 5 tầng + thang máy – Khai thác ngay
Vị trí đắc địa
- Mặt tiền đường số 59, KDC Bình Phú 2, Quận 6
- Đường rộng 25, khu văn phòng – kinh doanh sầm uất
- Gần Cầu Bình Tiên (chuẩn bị khởi công) tiềm năng tăng giá mạnh
Thông tin chi tiết
- Diện tích: 8m x 27m
- Công nhận: 214m²
- Tổng DT sử dụng: ~730m²
Kết cấu
- 1 trệt + 4 lầu + sân thượng
- Có thang máy
- Xây dựng kiên cố, vào khai thác ngay
Giá trị đầu tư
Phù hợp làm văn phòng, spa, trung tâm, CHDV
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 214 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 39 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 78,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
