Bán tòa căn hộ dịch vụ siêu dòng tiền 2.7 tỷ năm
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-537457
Mức giá
27,3 tỷ
165 triệu/m²
Cao hơn khu vực 226,3%- Diện tích
- 165 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.9
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- 11 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 226,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa căn hộ dịch vụ siêu dòng tiền 2.7 tỷ năm
Ngay Sát Mặt Tiền Ngã 4 Âu Cơ – Lạc Long Quân– Quận Tân Phú
Đây là cơ hội hiếm dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền ổn định, pháp lý rõ ràng và có thể vận hành ngay.
Thông tin nổi bật:
Diện tích đất: 165m² – Full thổ cư.
Diện tích sử dụng: 1155m².
Kết cấu: 1 trệt + 5 lầu + sân thượng (7 tầng).
25 phòng nội thất cao cấp
Trang bị thang máy, thang bộ và thang thoát hiểm.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt.
Tất cả cửa phòng đều là cửa thép chống cháy, an toàn và chuyên nghiệp.
Dòng tiền hiện tại: 2.7 Tỷ Năm, phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản tạo thu nhập bền vững.
Ưu điểm đầu tư:
Khai thác ngay sau khi nhận tài sản.
Tài sản quy mô lớn, vận hành bài bản, phù hợp giữ tài sản lâu dài.
Giá bán: 27.3 TỶ (Hỗ trợ vay Bank 17 Tỷ)
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế, hồ sơ pháp lý và hẹn xem tòa nhà: Nhà Đẹp Thành Danh
Hỗ trợ hoa hồng đủ cho ACE môi giới hợp tác giao dịch thành công!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 165 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 89 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 226,3% — có cơ sở thương lượng về gần 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc CC quang thái – tân phú | có sổ hồng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 67 m² | 3,1 tỷ |
| Chủ nhà bán căn hộ khang phú (huỳnh thiện lộc) – 74m² 2PN/2WC Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 50,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 258 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 149,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,9 tỷ · 165 tr/m².
Giá muốn trả
26,2 tỷ
Gợi ý vào giá 26,2 – 27,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
