Bán tòa căn hộ 5,5 tầng kđt fpt đà nẵng | dòng tiền 80 triệu/tháng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-702222
Mức giá
11,9 tỷ
117 triệu/m²
Cao hơn khu vực 144,6%- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán tòa căn hộ 5,5 tầng KĐT FPT đà nẵng | dòng tiền 80 triệu/tháng .LH ***
Vị trí cực đẹp: Trục đường 2 làn đối diện công viên, phía bên hông có kiệt/công viên 4m, tạo lợi thế tương đương lô góc 2 mặt tiền. Không gian thoáng, vị trí đẹp để vừa khai thác lưu trú vừa giữ tài sản lâu dài.
Thông tin tài sản:
Diện tích đất: 102m²
Quy mô: 5,5 tầng
Tổng diện tích sử dụng: ~520m²
Thang máy
Nội thất hiện đại, mới, đang vận hành tốt
Công năng tối ưu cho mô hình căn hộ cho thuê
Thu nhập hiện tại: ~80 triệu/tháng
Đầy đủ hồ sơ hoàn công
Đầy đủ hồ sơ/pháp lý PCCC
Điểm mạnh: Tòa nhà mới, vị trí đẹp, pháp lý bài bản, có sẵn dòng tiền. Nhà đầu tư mua có thể khai thác ngay, không mất thời gian cải tạo hay setup lại.
Một tài sản vừa giữ đất KĐT FPT, vừa tạo dòng tiền ổn định rất phù hợp nhà đầu tư dài hạn.
Liên hệ Bảo Đăng Land để xem thực tế và làm việc trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,9 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 144,6% — có cơ sở thương lượng về gần 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn góc 3PN Regal Complex view núi - sông - biển Đà Nẵng- CK đến 32% Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 98 m² | 5,44 tỷ |
| Ưu đãi CK lên đến 18% căn hộ 1PN FourS Tòa F2 giá chỉ 1.88 tỷ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 47,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 108 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
11,4 tỷ
Gợi ý vào giá 11,4 – 11,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
