TitanHome
Nhà đấtDự ánAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Cẩm LệBán TOÀ CĂN HỘ 5 tầng 11 phòng đường 7,5m, NTP, HOÀ XUÂN, ĐÀ NẴNG
Bán TOÀ CĂN HỘ 5 tầng 11 phòng đường 7,5m, NTP, HOÀ XUÂN, ĐÀ NẴNG
Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

Bán TOÀ CĂN HỘ 5 tầng 11 phòng đường 7,5m, NTP, HOÀ XUÂN, ĐÀ NẴNG

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Giá bán

12,3 tỷ

123 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 7 tỷ (~69,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 77%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

11 phòng

Phòng tắm

7 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận Cẩm Lệ

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 77%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Bán toà căn hộ 5 tầng 11 phòng đường 7,5m, NTP, phường Hoà Xuân, Đà Nẵng.

- Xung quanh tiện ích đầy đủ, chợ, khu thể thao, shophouse và căn hộ chung cư cao tầng của Sun Group

- DT: 100m2 (5x20), hướng tây bắc, Đường 7m5, vỉa hè 4m.

- Toà căn hộ 5 tầng 11 phòng

+ 7 căn có 1PN

+ 4 căn studio

Có thang máy, pc, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Phòng mới, phong cách hiện đại, thoáng mát, sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên.

- Đầy đủ nội thất. Có chăn ra, gối, nệm, bếp và nồi nấu bếp, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt riêng, máy nóng lạnh, bếp từ, tủ áo, bàn ăn... An ninh tốt, nhà xe rộng, đường thông, rộng có chỗ đậu oto.

Luôn luôn kín khách, thu nhập hơn 50tr/ tháng dòng tiền ổn định - đầu tư có lời ngay.

- Giá bán: 12,3 tỷ..

- Xung quanh tiện ích đầy đủ, chợ, khu thể thao, shophouse và căn hộ chung cư cao tầng của Sun Group

- DT: 100m2 (5x20), hướng tây bắc, Đường 7m5, vỉa hè 4m.

- Toà căn hộ 5 tầng 11 phòng

+ 7 căn có 1PN

+ 4 căn studio

Có thang máy, pc, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Phòng mới, phong cách hiện đại, thoáng mát, sạch sẽ, ánh sáng tự nhiên.

- Đầy đủ nội thất. Có chăn ra, gối, nệm, bếp và nồi nấu bếp, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt riêng, máy nóng lạnh, bếp từ, tủ áo, bàn ăn... An ninh tốt, nhà xe rộng, đường thông, rộng có chỗ đậu oto.

Luôn luôn kín khách, thu nhập hơn 50tr/ tháng dòng tiền ổn định - đầu tư có lời ngay.

- Giá bán: 12,xtỷ.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 100 m² tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 12,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 77% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.5

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.3
x
63%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.6
x
76%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-063900

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~67,4 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 4,9 tỷ · 123 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 11,8 – 12,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Sở hữu căn hộ S-Light Tower - View sông trực diện - Sổ hồng lâu dài
Căn hộ

3 tỷ

Sở hữu căn hộ S-Light Tower - View sông trực diện - Sổ hồng lâu dài
7.7

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

59 m²2 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 26.8%Pháp lý rõ~16tr/tháng
CĂN STUDIO / 33.3M2 CĂN HỘ S-LIGHT TOWER - NHẬN BOOKING 50TR/VỊ TRÍ
Căn hộ

2 tỷ

CĂN STUDIO / 33.3M2 CĂN HỘ S-LIGHT TOWER - NHẬN BOOKING 50TR/VỊ TRÍ
7.4

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

33 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 13.6%Pháp lý rõ~11tr/tháng
RẺ HƠN TT 200TR CĂN 1PN,2PN CORA TOWER ĐÀ NẴNG-CK 19% - HỖ TRỢ LÃI 0%
Căn hộ

2,8 tỷ

RẺ HƠN TT 200TR CĂN 1PN,2PN CORA TOWER ĐÀ NẴNG-CK 19% - HỖ TRỢ LÃI 0%
6.9

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

60 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 32.9%Pháp lý rõ~15tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.