Trang chủ Nhà đất Thành phố Phú Quốcbán Shophouse Tại Thị Trấn Hoàng Hôn Phú Quốc , Căn Góc chỉ 20.5 tỷ

Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

bán Shophouse Tại Thị Trấn Hoàng Hôn Phú Quốc , Căn Góc chỉ 20.5 tỷ

Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Giá bán

20,5 tỷ

49 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 22,8 tỷ (~54,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 10,2%.

Diện tích

420 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thành phố Phú Quốc

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 10,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN GÓC SIÊU ĐẸP TRUNG TÂM DỰ ÁN – AT27

Vị trí kim cương – Mặt tiền đường AT 36m – Trung tâm khu phố thương mại sầm uất nhất khu vực!

Căn AT27

• Diện tích đất: 105 m²

• Diện tích sàn: 420,3 m² (5 tầng)

• Diện tích trệt: 82,5 m²

• Mặt tiền đường lớn 36m, cực kỳ thông thoáng – thuận tiện mở nhà hàng, café, boutique, spa, showroom, văn phòng…

• View thông thoáng, gần công viên, quảng trường – tạo điểm nhấn sang trọng và thu hút lượng khách vãng lai ổn định.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 420 m² tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 20,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22,8 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.4

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.2

82%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

4.3

43%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.3

73%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2

72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-611002

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~112,3 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 8,2 tỷ · 49 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 19,7 – 20,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Shophouse Gateway Phú Quốc – Mặt tiền kinh doanh – Chỉ 192 triệu/m²

Đất nền

20,2 tỷ

Shophouse Gateway Phú Quốc – Mặt tiền kinh doanh – Chỉ 192 triệu/m²

6.0

Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

105 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 253.4%Pháp lý rõ~111tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Thành phố Phú Quốc

Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 4.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 10,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN GÓC SIÊU ĐẸP TRUNG TÂM DỰ ÁN – AT27

Vị trí kim cương – Mặt tiền đường AT 36m – Trung tâm khu phố thương mại sầm uất nhất khu vực!

Căn AT27

• Diện tích đất: 105 m²

• Diện tích sàn: 420,3 m² (5 tầng)

• Diện tích trệt: 82,5 m²

• Mặt tiền đường lớn 36m, cực kỳ thông thoáng – thuận tiện mở nhà hàng, café, boutique, spa, showroom, văn phòng…

• View thông thoáng, gần công viên, quảng trường – tạo điểm nhấn sang trọng và thu hút lượng khách vãng lai ổn định.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 20,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22,8 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.