Bán rẻ nhà tân biên sổ thổ cư đường 6m gần khu nhà ở xã hội tân hòa
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-098664
Mức giá
2,79 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,9%- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Bán nhà : 4m X 22m, 1 trệt 1 lầu giả còn mới, sạch vẫn ở tốt, sổ hồng riêng đất hồng thổ cư có 2 phòng ngủ (hoặc làm được hơn) phòng khách, phòng thờ, nhà bếp, sân trước, có chỗ đậu oto, WC.
Vỉa hè mỗi bên rộng 3m, đường nhựa rộng 6m oto chạy tránh nhau thông thoáng vào hẻm cách 50m khu nhà ở xã hội Tân Hòa (Căn hộ K-Home cityview) đang khởi công xây dựng -> tiềm năng sẽ tăng giá và phát triển mạnh, gần ga Hố Nai, gỗ Tây Tavico, KCN Amata, ... dân cư đông kín.
-> Cần tiền bán rẻ : 2.79 tỷ, còn bớt + hỗ trợ bank.
/ Zalo : 0357•089•099
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 124 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chị Gái Cần Bán Lại Căn Nhà Lầu Ngay Cây Xăng Đức Hưng Chỉ 450tr Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 102 m² | 1,48 tỷ |
| Bán căn nhà xây hiện đại gần cuối đường đồng khởi Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
