Bán nhanh giảm ngay 1 tỷ/ NGUỒN TIỀN ỔN ĐỊNH 35triệu tháng CHO THUÊ
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-031868
Mức giá
15,9 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 75,9%- Diện tích
- 315 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,9% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ 50triệu/m2 siêu phẩm mặt tiền TDM – đẳng cấp thượng lưu
VỊ TRÍ KIM CƯƠNG: Mặt tiền Huỳnh Văn Lũy, trung tâm Thủ Dầu Một sôi động. Đường rộng 32m, vỉa hè 5m – Kinh doanh đa ngành nghề (Spa, Showroom, Văn phòng, Hotel...).
Kiến trúc hoàng gia:
• Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (5 tầng), có Thang máy SIÊU SANG.
• Diện tích: 313m² sử dụng, thiết kế hiện đại sang trọng - phong thuỷ đại cát
• Hiện trạng: Nhà mới keng, full nội thất cao cấp – Chỉ việc xách vali vào ở/kinh doanh.
Giá trị sinh lời:
• Thu nhập thụ động từ cho thuê: 35- 50triệu/tháng.
• Tiện ích: Cách TP Mới Bình Dương chỉ 5 phút, gần mọi dịch vụ cao cấp.
Giá: 50triệu/m2 (Thương lượng 9chủ)
***(9 chủgửi % )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 315 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9 tỷ · tính từ 200 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 75,9% — có cơ sở thương lượng về gần 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà khu dân cư Chánh nghĩa, Bình Dương, 300m2 Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 300 m² | 19,8 tỷ |
| Biệt Thự 3 tầng KDC Hiệp Thành 3 , 7x 20m full nội thất cao cấp Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 28,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
15,3 tỷ
Gợi ý vào giá 15,3 – 15,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
