Bán Nhanh Căn 1PN - 51m2 4,25tỷ nhà mới Và Các Căn 2-3-4PN CC Dhomme
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-009730
Mức giá
4,25 tỷ
83 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,9%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán đã giảm giá 5,6% so với lần đầu đăng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~3,4 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần Bán Nhanh Căn 1PN - 51m2 - 4,25 tỷ NTCB nhà mới
Chuyên mua bán & cho thuê căn hộ dhomme - 765 hồng bàng
Bảng Giá Bán Và Cho Thuê Căn 1-2-3-4PN:
1. Căn 1PN (51-61m2) giá bán 4,25-4,8 tỷ
- Căn nội thất cơ bản giá thuê 12-13tr
- Căn Full nội thất giá thuê 14-16tr
2. Căn 2PN (70m2) giá bán 5,1 tỷ
- Căn nội thất cơ bản giá thuê 14-15tr
- Căn Full nội thất giá thuê 16-18tr
3. Căn 3PN (90-110m2) giá bán 6-7tỷ:
- Căn nội thất cơ bản giá thuê 18-20tr
- Căn Full nội thất giá thuê 23-26tr
4. Căn 4PN (128m2) giá bán 8,2 tỷ
5. Căn Duplex 3PN (133m2) giá 9,7 tỷ
Liên hệ ngay để xem nhà
Chuyên Mua Bán - Cho Thuê Và Hỗ Trợ Giấy Tờ, Pháp Lý Cho Khách Hàng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh suất NB căn 3PN 2WC 90m2 6tỷ D-homme Q6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 6 tỷ |
| Hot hot căn hộ 3PN ngay trung tâm Q6 giá chỉ 3,9 tỷ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 58,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 64 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~3,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 83 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
