Bán nhà xưởng 4000m2 tại châu pha hcm
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 15/10/2026Mã tin TH-191160
Mức giá
18 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 57,5%- Diện tích
- 4000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 57,5%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 57,5% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà xưởng – phù hợp đầu tư kinh doanh dòng tiền
Diện tích: 60 x 70m – tổng hơn 4.200m²
Thổ cư: 160m²
Diện tích sử dụng thực tế: khoảng 1.000m² (rất thuận tiện khai thác ngay)
Đường xe tải 8 tấn ra vào thoải mái
Vị trí cách Quốc lộ 51 chỉ 10 phút đi chuyển
Kết nối nhanh khu công nghiệp – cảng – trục giao thương lớn
Phù hợp làm kho bãi, xưởng nhỏ, mô hình kinh doanh có dòng tiền ổn định
Pháp lý rõ ràng, khu vực tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng
Giá bán: 18 tỷ – thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí
Liên hệ ngay: Mr. Sơn zalo
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn – vị trí dễ khai thác – giá còn tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 4000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 42,4 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 57,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán kho xưởng 2 mặt tiền đg hắc dịch tóc tiên,dt:2600m2 giá 10.5ty Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 2600 m² | 10,5 tỷ |
Khu vực Thị xã Phú Mỹ
- Giá rao trung vị
- 10,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 98,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
17,3 tỷ
Gợi ý vào giá 17,3 – 18 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
