Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ VƯỜN CHUỐI - BÀN CỜ, Q.3 - 66M² - CHỈ 14 TỶ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
212 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,4 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,5%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ VƯỜN CHUỐI – BÀN CỜ, QUẬN 3 | 66M² | 6PN | CHỈ 14 TỶ TL
Cơ hội sở hữu nhà đẹp ngay trung tâm Quận 3!
Diện tích: 66m² (6m x 11m).
Kết cấu: 3 tầng, gồm 6 phòng ngủ khép kín, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
Hẻm thông rộng, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh và văn minh.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh.
Vị trí đắc địa khu Vườn Chuối – Bàn Cờ, kết nối nhanh Quận 1, Quận 10, đầy đủ tiện ích xung quanh.
Giá bán: 14 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
