Bán nhà và đất mặt tiền Quốc lộ 1A, Phụng hiệp, Hậu Giang cũ
Huyện Phụng Hiệp, Hậu GiangĐăng 11/10/2026Mã tin TH-032158
Mức giá
4,5 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,9%- Diện tích
- 280 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 96% tin cùng loại tại Cần Thơ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng hiếm mặt tiền QL1A - ngang 10,39m nở hậu - thổ cư 100% - đối diện thaco
Vị trí VÀNG đắc địa:
+ Mặt tiền Quốc lộ 1A (Xã Long Thạnh, Phụng Hiệp - giáp ranh Cái Tắc). Cách trung tâm TPCT 16km
+ Đối diện trực diện Showroom Xe Hơi THACO Khu vực sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt! + Cách Chợ Long Thạnh chỉ 500m, cách Chợ Cái Tắc 3km.
Ngay sát các KCN/Công ty lớn: Thủy sản Việt Hải, Giày da King Group...
Đặc biệt: Nằm gần sát điểm mở dải phân cách (quay đầu xe), xe tải/xe container ra vào di chuyển 2 chiều cực kỳ thuận tiện.
Pháp lý: THỔ CƯ 100% (ONT), Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
Hiện trạng: Không ngập nước. Có sẵn nhà cấp 4 khang trang kiên cố: 1PK + 3 PN + Bếp + 2 tolet, cổng rào đẹp, sân bê tông rộng rãi đậu ô tô và cầu bê tông kiên cố bắc qua mương. Mua về sử dụng hoặc cho thuê tạo dòng tiền ngay!
Công năng kinh doanh đa dạng:
Rất thích hợp làm Quán ăn quán cafe vì có nguồn là khách công nhân, Kho xưởng, Cửa hàng VLXD, Vựa nông sản, ...
gửi 2% cho anh em kết nối.
Sdt liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 280 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất tặng nhà Huyện Phụng Hiệp, Hậu Giang | 4465 m² | 23 tỷ |
Khu vực Huyện Phụng Hiệp
- Giá rao trung vị
- 12 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~1,1 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
