Bán nhà trung tâm nha trang, sân vườn thoáng mát – giá 12tỷ6
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 21/10/2026Mã tin TH-647383
Mức giá
12,6 tỷ
93 triệu/m²
Cao hơn khu vực 33,5%- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá5.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà 2 tầng trung tâm nha trang – gần biển, quảng trường 2/4 – giá 12,6 tỷ năm 2026
Vị trí đẹp tại đường Hiền Lương, khu bàn cờ trung tâm TP. Nha Trang, Khánh Hòa. Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh, giao thông thuận tiện. Theo thực tế chủ nhà, khu vực không bị ngập úng khi mưa lũ.
THÔNG TIN NHÀ BÁN • Diện tích hiện trạng: 134,7m². • Diện tích được công nhận sau quy hoạch đường 13m: 109m². • Nhà 2 tầng, mặt tiền 5m, hướng Tây. • Công năng: 4 WC, bếp rộng, sân vườn thoáng mát, chỗ đậu xe thoải mái. • Pháp lý: Sổ đỏ riêng mẫu mới năm 2026, đã hoàn công.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH • Gần trường học, trạm y tế, Bệnh viện Đa khoa Phúc Sinh và Bệnh viện tỉnh. • Thuận tiện mua sắm, ăn uống tại chợ, siêu thị và khu đường Nguyễn Thị Minh Khai. • Dễ dàng di chuyển đến biển Nha Trang, Quảng trường 2/4, Tháp Trầm Hương và các tiện ích công cộng.
Giá bán: 12,6 tỷ đồng – có thương lượng
LIÊN HỆ XEM NHÀ: • Chị Kha (chủ nhà): *** • Ngân: ***
Có hoa hồng cho môi giới hợp tác.
Nhà phù hợp an cư lâu dài hoặc khai thác theo nhu cầu. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng đón tiếp khách mua thực tế. Trân trọng cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,4 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 33,5% — có cơ sở thương lượng về gần 9,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà Chế Lan Viên Vĩnh Trường Nam Nha Trang khu vực không ngập Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 64 m² | 3,6 tỷ |
| Căn Nhà Mới Full Nội Thất Ngay Khu Du Lịch Tháp Bà Giá Tốt Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 69,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 69 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5 tỷ · 93 tr/m².
Giá muốn trả
12,1 tỷ
Gợi ý vào giá 12,1 – 12,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
