Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRỆT + LỬNG _ NGANG 5M _GIÁ 3TỶ700_ HUỲNH TẤN PHÁT _ NHÀ BÈ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
74 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,7%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ CẦN BÁN GẤP – CÓ TRẢ LÀ CHỐT!
Nhà chính chủ lâu năm – Hẻm 2295 Huỳnh Tấn
Diện tích: 5 x 10m (50m²)
Kết cấu:
Nhà trệt + lửng
2 phòng ngủ
1 phòng ngủ dưới trệt, phù hợp gia đình có người lớn tuổi
Sân trước rộng để xe máy, trồng cây thoáng mát
Ưu điểm nổi bật: Chính chủ lâu đời, pháp lý rõ ràng.
Đang có dòng tiền cho thuê 5 triệu/tháng.
Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh.
Tương lai hẻm mở thông, xe hơi có thể lưu thông ngay trước nhà, tiềm năng tăng giá tốt.
Vị trí thuận tiện, gần chợ, trường học, siêu thị và dễ dàng di chuyển về Quận 7, Phú Mỹ Hưng.
Pháp lý : sổ hồng riêng .công chứng sang tên...
¥$ Giá 3 tỷ 700 thương lượng chính chủ...
_Liên hệ : Lựa chọn nhà đẹp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
