Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ TRỆT LẦU 3PN HẺM 311 NGUYỄN VĂN CỪ
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
2,6 tỷ
52 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~51,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP MỚI XÂY - 3 PHÒNG NGỦ NINH KIỀU
Giá 2 tỷ 590 triệu (thương lượng)
- Hẻm 311 đường Nguyễn Văn Cừ, An Hoà, Ninh Kiều (gần ĐH Kỹ thuật Công nghệ, chợ An Hoà, Vincom)
• Diện tích: 5m x 10m =50m², DTSD = 100m²
• Pháp lý: thổ cư hoàn công
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Hẻm ô tô nhỏ tới trước nhà, cách trục chính 20 mét
Thiết kế nhà: sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ (1 phòng tầng trệt), 2 toilet, giếng trời lấy sáng, ban công thoáng mát.
Khu vực đông dân cư, an ninh, không ngập, gần các trường Đại Học, gần chợ, gần siêu thị Lotte.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
