Bán nhà tô hiệu -đầm sen 4mx15m -4 tầng -đường 12m -vị trí kd -4pn
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-675315
Mức giá
11 tỷ
183 triệu/m²
Cao hơn khu vực 71%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà tô hiệu -đầm sen - mặt tiền hẻm 12m – nhà mới full nội thất – vừa ở vừa kinh doanh**
Vị trí đắc địa trên đường Tô Hiệu, Tân Phú, mặt tiền hẻm nhựa 12m có vỉa hè , ô tô tránh nhau thoải mái. Chỉ cách mặt tiền chưa tới 100m thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.
Diện tích: 4m x 15m (60m²) – Full thổ cư
Kết cấu: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, sân thượng)
4 phòng ngủ lớn – 5 WC
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp chỉ cần xách vali vào ở
Đường nhựa 12m có vỉa hè, xe ô tô tránh nhau dễ dàng
**Tiện ích & vị trí:**
Công viên nội khu, không gian sống thoáng mát
Gần Ngã Tư Bốn Xã, Công viên nước Đầm Sen
Kết nối nhanh Hòa Bình và các quận trung tâm TP.HCM
Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
Phù hợp:
Gia đình ở lâu dài
Mở văn phòng, spa, showroom, cửa hàng
Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư giữ tài sản
Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn – Công chứng nhanh
Giá chỉ 10 tỷ 999 còn thương lượng trực tiếp với chủ thiện chí.
Liên hệ Khánh Linh để xem nhà thực tế và thương lượng giá ***. Chỉ cần anh/chị thích căn nhà, phần còn lại để em hỗ trợ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,4 tỷ · tính từ 98 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 71% — có cơ sở thương lượng về gần 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 5,5x7,1m Kế Đầm Sen, 4 tầng BTCT - Ko_lỗi, ko quy_hoạch, ko lộ_giới Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4,28 tỷ |
| Nhà 4x16m 1 lầu Hẻm nhựa 6m thông khu Tô Hiệu Tân Phú giáp q11 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 107,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 183 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
