Nhà phố · Đang cập nhật
Bán Nhà Tặng 190m2 Đất,Chỉ hơn 70tr/m2,ngay sông vàm thuật
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,4 tỷ
76 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,5 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,6%.
Diện tích
190 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChỉ hơn 70tr/m2
Bán Nhà Tặng 190m2 Đất,ngay sông vàm thuật, sau là đường Vườn lài
Chủ cần Phân chia tài sản nên bán nhà diện tích khủng : 190,5m2 ,ngang 8,85m sâu :24,6m
hiện trạng nhà cấp 4 có phân ra nhiều phòng
khu vực ngay sông vàm thuật nên rất mát mẻ, phía sau là đường Vườn lài, sát cầu sắt đi Nguyễn Thái Sơn,GV
Đường bờ kè sông Vàm thuật đã rải nhựa nên khi hoàn thành căn nhà sẽ tăng giá rất cao.Phù hợp Anh Chị mua giữ tài sản hoặc đầu tư
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 190 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
