Bán nhà tại hẻm 402 phan đình phùng phường 3 tp bảo lộc lâm đồng
Thành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-633116
Mức giá
2,9 tỷ
29 triệu/m²
Cao hơn khu vực 102,8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Mô tả nhắc nhà chưa hoàn công
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Nhà DT 5x20 một trệt một lầu 2 PN 2 WC bếp + khách chung, xe hơi đậu trước sân.
- Nhà xây dựng có giấy phép, đóng thuế đầy đủ, chưa hoàn công.
- Nhà nằm vị trí khu dân cư đông, xung quanh nhiều khách sạn, homestay nghỉ dưỡng , dân cư thân thiện. Thích hợp ở kinh doanh hoặc cho thuê
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà rộng thoáng an ninh ngay khu dân cư Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng | 560 m² | 3 tỷ |
| Bán nhà và đất Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng | 194 m² | 2,1 tỷ |
Khu vực Thành phố Bảo Lộc
- Giá rao trung vị
- 14,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
