Nhà phố · Đang cập nhật
bán nhà tách thửa 95/180m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11 tỷ
116 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~71,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 61,7%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 61,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHƯỜNG LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC – GIÁ 11 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
* Diện tích thửa đất: 183 m².
* tách sổ thành lô 95 m².
* Kích thước: ngang 6 m, dài 14,7 m.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
* Gồm 4 phòng ngủ, 5 toilet.
* Có 1 ki-ốt đang cho thuê, tạo nguồn thu nhập ổn định.
Vị trí thuận tiện:
* Cách chợ Thủ Đức khoảng 500 m.
* Cách Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM khoảng 500 m.
* Cách Trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức khoảng 200 m.
* Cách Đại học Cảnh sát Nhân dân khoảng 500 m.
* Cách đường Kha Vạn Cân khoảng 70 m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các khu vực trung tâm.
Giá bán: 11 tỷ đồng (còn thương lượng). ***-***
Chính chủ bán, pháp lý rõ ràng. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 95 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 61,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
