Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà 2 Tầng – 50m², 3 Phòng Ngủ, Gần Vinhomes Quận 9, Giá 3,8 Tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
76 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~71,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ nhà cần bán gấp căn nhà 2 tầng nằm trên đường 17, phường Long Bình (Long Thạnh Mỹ cũ), TP. Thủ Đức. Vị trí đẹp, chỉ cách Vinhomes Grand Park vài phút di chuyển, khu dân cư hiện hữu, an ninh và đầy đủ tiện ích.
Thông tin chi tiết
Diện tích: 50m² (ngang 4,1m x dài 12m)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp và sân để xe rộng rãi
Đường trước nhà thông thoáng, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn nhà
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
Vị trí và tiện ích
Sát Vinhomes Grand Park, dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp
Gần UBND phường, chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi và các tuyến giao thông lớn
Kết nối thuận tiện đến Khu Công Nghệ Cao, Xa lộ Hà Nội và trung tâm TP. Thủ Đức
Giá bán
Giá chào bán: 3,8 tỷ (thương lượng)
Chủ đã giảm 100 triệu, cần bán nhanh cho khách thiện chí.
Liên hệ xem nhà: *** Em Phương để được tư vấn thêm và xem nhà miễn phí
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 50 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
