Bán nhà sổ hồng tân kim Cần Giuộc hẻm xe hơi
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-805938
Mức giá
2,25 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 89,1%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1 km) — khu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sản phẩm mới – bán nhà tân kim, cần giuộc, tây ninh
Giá bán: 2 tỷ 250 triệu
Pháp lý: Sổ hồng riêng (SHR)
Diện tích: 4m × 12,5m
Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu gồm 2 phòng ngủ – 2 WC.
Có sân rộng, ban công thoáng mát, không gian "chill" lý tưởng cho gia đình.
Hướng nhà: Chính Đông.
Vị trí đẹp: Nằm cạnh rìa Khu dân cư Đặng Quỳnh, đường xe hơi đến tận cửa, khu dân cư đông đúc, an ninh, đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, cửa hàng...
Di chuyển thuận tiện: Chỉ khoảng 15–20 phút đến Quận 8 và Nhà Bè.
Liên hệ xem nhà:
Nhà đẹp – Pháp lý chuẩn – Giá tốt – Thích hợp an cư hoặc đầu tư. Gọi ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 89,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 1 trệt 1 lầu - gần chợ Huyện Cần Giuộc, Long An | 80 m² | 1,68 tỷ |
| Bán nhà trệt 2pn SHR Thanh Ba Cần Giuộc gần ngã tư Gia Bảo Huyện Cần Giuộc, Long An | 100 m² |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 23,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhKhu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.Đang vận hànhCao tốccách ~1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
