Bán nhà sổ hồng riêng
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 16/10/2026Mã tin TH-870354
Mức giá
3,05 tỷ
25 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,6%- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1 km) — khu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,6%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
villa cần bán tại khu vực ngã ba Tân kim - khu phố Tân Xuân
nhà cách quốc lộ 50 tầm 80m- Cách Cầu Ông Thìn 500met
pháp lý: đất thổ cư SHR
giá: 3 tỷ 050 triệu ( bớt lộc)
dt: ngang 6.9 m dài 18 m
Hiện trạng : 1 trệt 1 lầu (3 pn* 2 wc) có sân trước - sân bên hông thoáng mát
bán kính 100 m đầy đủ tiện ích - khu vực an ninh - di chuyển về q8 tầm 15 phút xe máy
ĐT.hiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 124 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 1 Lầu 4 x 22m Ngay Lô Nhì Lộc Hậu Mỹ Lộc Đường Xe ÔTô Tới Nhà SHR Huyện Cần Giuộc, Long An | 88 m² | 1,59 tỷ |
| Chỉ 850tr có nhà tân kim gần cầu ông thìn QL50 Huyện Cần Giuộc, Long An |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 23,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhKhu dân cư Nhà Bè, Bình Khánh gần nút giao rút ngắn thời gian tới Đồng Nai và Long An.Đang vận hànhCao tốccách ~1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
