Nhà phố · Sổ chung / chưa sổ
Bán nhà sổ chung Bình Chuẩn 63, TP.HCM (Thuận An cũ) - 1.35 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,4 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,1 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,4%.
Diện tích
15 m²
Pháp lý
Sổ chung / chưa sổ
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ chung / chưa sổ
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà sổ chung – Bình Chuẩn 63, TP.HCM (Thuận An cũ)
Giá chỉ: 1 tỷ 350 triệu (thương lượng)
Vị trí đẹp, cách Trường Tiểu học Lê Thị Trung chưa tới 100m, cách chợ Bình Phước B khoảng 500m. Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ.
Diện tích: 4m × 15m
Có thổ cư, giấy phép xây dựng đầy đủ.
Đường bê tông rộng 5m, ô tô ra vào thuận tiện.
Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc mua đầu tư với mức giá rất tốt.
Liên hệ xem nhà: *** zAL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 15 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
