Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà riêng tại Trường Sa, p 12, Q3, HCM, 7,8 tỷ, 45 m2, hàng hiếm
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,8 tỷ
173 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~181,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 4,6%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 4,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà riêng đường Trường Sa, phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh - quận 3, Hồ Chí Minh cũ với diện tích 45 m2, 2 tầng, giá 7,8 tỷ VND, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Điểm nổi bật:
- Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
- Nội thất cơ bản với điều hòa, tủ lạnh, giường
- Pháp lý đầy đủ
Khu vực xung quanh:
- Gần bệnh viện da liễu TP.HCM, bệnh viện tai mũi họng TP.HCM
- Siêu thị sách Nhân Văn, siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng
- Công viên văn hóa Lê Thị Riêng
- Trường mầm non quốc tế Thiên Thần Nhỏ
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Trần Thanh Hiếu - ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
