Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà riêng diện tích 60,9m2, Hẻm 6/… Trần Văn Khánh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,1%.
Diện tích
61 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ QUẬN 7 – GIÁ TRỊ ĐẤT CAO, VỊ TRÍ ĐẸP
Địa chỉ: Hẻm 6/... Trần Văn Khánh, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
Diện tích đất: 60,9m²
Ngang nở hậu 4,8m
Hẻm thông rộng 6m, kết nối trực tiếp Huỳnh Tấn Phát
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
Giá: 6t5 (thương lượng) có hỗ trợ Ngân hàng.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ, có thể ở tạm hoặc cải tạo, xây mới theo nhu cầu.
Tặng kèm bản vẽ thiết kế kiến trúc hiện đại do Kiến trúc sư thực hiện, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
Điểm cộng nổi bật:
Đường Nguyễn Tất Thành chuẩn bị mở rộng, hạ tầng khu vực đang được nâng cấp mạnh.
Chỉ khoảng 5–10 phút di chuyển đến khu phố đi bộ Nguyễn Huệ và trung tâm Quận 1.
Vài phút đến Phú Mỹ Hưng, thuận tiện kết nối Quận 4, Quận 1 và TP. Thủ Đức.
Gần chợ, trường học, siêu thị và các tiện ích thiết yếu.
Phù hợp để ở, xây nhà phố mới hoặc đầu tư giữ tài sản khu vực Quận 7 đang phát triển mạnh.
Liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 61 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
