Nhà phố · Đang cập nhật
BÁN NHÀ QUẬN 12 – HIỆP THÀNH 13 – NGANG 6M – GẦN CHỢ – CÓ THU NHẬP C
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,6%.
Diện tích
67 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết: • Diện tích: 6m x 12m (67m²) • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố • Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC • Nhà có 3 đồng hồ điện riêng • Đang khai thác cho thuê thu nhập khoảng 6 triệu/tháng • Nhà sạch đẹp, vào ở ngay
Vị trí đẹp: hẻm an ninh sát mặt tiền đường Hiệp Thành 13, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích xung quanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 67 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
