Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Q8-SHR ngang 5,2m- 9x tr/m2
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,2 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 69,4%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 69,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• MÔ TẢ:
Diện tích 54m2 công nhận 53.6m2 ngang 5.2m dài 10.5m.
Kết cấu: 2 tầng bao gồm: Trệt, 1 lầu, 4PN, 2WC, có phòng ngủ ở trệt, phòng khách bếp rộng thoải mái.
Trước nhà có khoản sân rộng để được 10 bàn tiệc, hẻm thông 2 đầu Hưng Phú và Ba Đình, gần cầu chữ Y, thuận tiện qua các quận trung tâm.
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh gọn
Tiện ích:
Gân Cầu Kênh Xáng, Cầu Nguyễn Tri Phương, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hôi Chức Năng Quận 8, Siêu thị Big C, siêu thị Lotte, Siêu thị CoopMart, Trường Đại học Công Nghệ Sài Gòn...
• Vị trí:
• Nằm trên trục đường lớn gần Dương Bá Trạc Quận 8, gân đường Quang Bứu, Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tân, Au Dương Lân, Phạm Thế Hiến, Nguyễn Thị Tân, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cách Phú Mỹ Hưng, Quận 7 10 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,...
• Thuận tiện di chuyển các quận như: Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 5, Quận 1, Quận 3, Quận 4, Võ Văn Kiệt, cách bến xe Miên Tây 25 phút, cách bến xe Miên Đông cũ 35 phút.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 69,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
