Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà phường Hưng Phú, hẻm xe hơi (lộ 5m), phù hợp để ở hoặc đầu tư
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
0,4 tỷ
31 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 0,6 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 46%.
Diện tích
13 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 46%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà sàn, hai cửa sổ, mới lợp lại tôn. Đất 13m² đã có sổ riêng.
Phần nhà sàn mở rộng ra sông, diện tích sử dụng thêm 27m².
Tổng diện tích sử dụng: 40m².
Hẻm xe hơi (lộ 5m), gần chợ và khu dân cư.
Sẵn dòng tiền ổn định: Nhà hiện đang cho thuê, có thu nhập đều đặn hàng tháng.
Quyền lợi linh hoạt cho người mua:
* Nếu mua để ở: Có thể dọn vào ở ngay lập tức.
* Nếu mua đầu tư: Khách hiện tại sẵn sàng thuê tiếp tục, sinh lời ngay, không lo trống nhà.
Đối tượng phù hợp: Người ở một mình, vợ chồng trẻ, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư.
Giá: 350 triệu.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 13 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 0,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 46% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
