Bán nhà phố xã đàn. mặt ngõ thông, kinh doanh. 4 ngủ.
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 06/10/2026Mã tin TH-801834
Mức giá
10,6 tỷ
303 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,7%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Vị trí đẹp, khu vực trung tâm quận Đống Đa, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng tới các tuyến phố lớn như Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch, Tôn Đức Thắng.
+ Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại. Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách và phòng Bếp.
- Tầng 2 và 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ.
- Tầng 4: phòng thờ + sân phơi.
+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
DT 35m2.
GIÁ. 10.6 tỷ.
LH. *** ( Zalo ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,7% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CC cần bán gấp nhà 146 ngõ 318 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, ĐĐ, HN Quận Đống Đa, Hà Nội | 49 m² | 8,9 tỷ |
| Bán nhà phố hoàng cầu - khu phân lô - ô tô tránh - vỉa hè - mới kính K Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 220 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 33 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 303 tr/m².
Giá muốn trả
10,2 tỷ
Gợi ý vào giá 10,2 – 10,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
