Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Hào Nam – 40m² – 5 Tầng – Trung Tâm Đống Đa – Ở Ngay
Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá bán
10,5 tỷ
263 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~217,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Đống Đa
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đẹp trung tâm quận Đống Đa, khu vực Hào Nam, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến Cát Linh – Ô Chợ Dừa – Giảng Võ – Tôn Đức Thắng.
Nhà nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, dân trí cao.
Ngõ thông thoáng, di chuyển thuận tiện, gần nhiều tuyến phố lớn và Ga Metro Cát Linh.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu.
Diện tích 40m², mặt tiền đẹp, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Thích hợp mua để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Thiết kế
Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, WC.
Tầng 4: 1 phòng ngủ, phòng thờ,
5 sân phơi tiểu cảnh
Pháp lý
Sổ đỏ chính chủ.
Pháp lý rõ ràng.
Sẵn sàng giao dịch.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Đống Đa, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
