Bán nhà phố, biệt thự, shophouse dự án Chánh Mỹ, Bình Dương
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-418597
Mức giá
3,4 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 4%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin biệt thự bán
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1. Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.
2. Địa điểm: Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1, phường Chánh Mỹ, thành
phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
3. Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) Bộ Xây dựng.
4. Quy mô: 382 ha bao gồm 6 toà cao 12 tầng với 978 căn hộ, nhà phố, shophouse,
biệt thự, đất nền.
5. Diện tích căn hộ: 38m2, 40m2, 51m2, 63m2, 65m2, 67m2.
6. Vị trí: Nằm bên bờ sông Sài Gòn, phường Chánh Mỹ, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình
Dương.
7. Pháp lý: Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu.
8. Tiện ích: Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại, tiện nghi, thang máy,
hồ bơi, trường học, công viên, view sông Sài Gòn.
9. Tiến độ:
Đã khởi công: Tháng 9/2022.
Kinh doanh (dự kiến): Qúy IV/2023.
10. Giá bán, thuê dự kiến khoảng:
Nhà phố giá từ: 3 tỷ 4 tùy theo vị trí - diện tích từ 100 - 120m2, xây dựng 1
trệt 3 lầu 1 tum.
Biệt thự: Đang cập nhật.
Bán nhà ở xã hội: Đang cập nhật.
Cho thuê nhà ở xã hội: Đang cập nhật.
11. Hỗ trợ vay vốn ưu đãi tại ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Bình
Dương.
12. Liên hệ đăng ký nhu cầu mua, thuê, tìm hiểu thông tin dự án: Đợt mở bán chỉ
82 căn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 195 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà hẽm Trần Văn Ơn 345m2 , thổ cư 300m2 cách đại học Thủ Dầu Môt 600m Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 345 m² | 14,5 tỷ |
| 9 chủ gửi a/C bán/ siêu VIP 5 tầng có thang máy Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 315 m² |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 29,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 195 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
