Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà phố 4x17m, 6 tầng, thang máy, MT đường số An Dương Vương, Q.8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,9%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mặt phố, 2 mặt tiền, 6 tầng, thang máy, An Dương Vương, Phường Phú Định, thành phố Hồ Chí Minh.
- Vị trí: Nằm tọa lạc ở mặt tiền đường 156 An Dương Vương, phía sau có cửa phụ vào nội khu.
- Diện tích: 4x17m (nở hậu 4.14m). Xây dựng mới chưa ở.
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 sân thượng. Nhà được trang bị thang máy lên tận sân thượng..
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Hổ trợ khách hàng: vay vốn ngân hàng, xem nhà, kiểm tra quy hoạch, công chứng, thủ tục đăng bộ sang tên miễn phí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
