Nhà phố · Đang cập nhật
Bán nhà Phan Huy Ích, gần khu phúc yên , nhà BTCT, còn mới
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
162 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,9%.
Diện tích
47 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt*Vị trí, và tiện ích
- Nhà mới BTCT, có nội thất cao cấp
- Vị trí đắc địa trên trục Phan Huy Ích, gần khu phúc yên, khúc gần đường phía trường trinh, cách 800m ga metro Tân Bình (metro số 2)
- Khu An ninh, hẻm xe hơi
- Tiện ích xung quanh: gần E-mart, chợ, gần trường mầm non, tiểu học, phổ thông, ...
*Cấu trúc nhà, và nội thất
- 3 tầng: 1 triệt, 2 lầu, 1 tum(sân thường trước /sau)
- Máy lạnh 4 cái hiệu Daikin cho 4 phòng ngủ(full nội thất cao cấp)
- Nhà Bếp : Bàn ăn, tủ bếp, bếp điện hiệu Prime (Đức), máy hút mùi hafele của Đức
- 5 nhà vệ sinh: thiết bị cao cấp đầy đủ
*Tiềm năng tương lai:
- Cách ga metro Tân Bình - tuyến metro 2 (ngay khu công nghiệp tân bình) 800m, có thể đi làm bằng xe đạp gấp gọn, thuận lợi di chuyển đi làm.
Mr. Sơn: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 47 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
