Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà P13 Tân Bình nở hậu, 2PN, gần ga T3, 10m ô tô, chỉ 4.5 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~135,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,3%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Nhất Chỉ Mai, Phường 13, Tân Bình, vị trí đẹp, chỉ 10m ra ô tô.
Kết cấu gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phù hợp gia đình nhỏ.
Nhà nở hậu, phong thủy tốt, vào ở ngay.
Gần Nhà ga T3, kết nối sân bay và các tuyến đường lớn thuận tiện.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, chủ yếu cán bộ sinh sống.
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng...
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Giá chỉ 4,5 tỷ – hiếm có dưới 5 tỷ tại Phường 13, Tân Bình.
#26104083006
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
