Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ - ĐÔNG HƯNG THUẬN 31, Q12 - 62M2 - 3,35 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
55 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 24,2%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 24,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích: 62m2(4,5 . 14m) 1 trệt, 1 lửng 3 phòng ngủ
Có phòng bên dưới, cho người lớn tuổi
Bếp. phòng khách, sân để xe thoải mái.
- Vị trí: gần chợ, công viên cây Sộp, kdc An Sương, đầy đủ tiện ích, chợ, trường học, quán xa sầm uất suốt ngày đêm
- Pháp lí: SHR, CÔNG CHỨNG NGAY
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 24,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
