Bán nhà nam việt á
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-028171
Mức giá
11 tỷ
116 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,7%- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà nam việt á – chia tài sản cho con
Chủ nhà cần bán căn nhà tâm huyết trên đường Trịnh Lỗi, khu Nam Việt Á, đường 7m5. Nay đến lúc chia tài sản cho các con nên đành tìm chủ mới cho căn nhà này
Thông tin căn nhà:
* Diện tích đất: 95m²
* Nhà 3 tầng, 4 mê, thiết kế rộng rãi
* 3 phòng ngủ, 3 toilet
* 1 phòng thờ, 1 sân phơi
* Mái tôn che mê bê tông
* Để lại toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc dọn vào ở.
Giá bán: 11 tỷ – có bớt chút lộc cho khách thiện chí!
Thủ tục nhanh gọn: mang đủ 11 tỷ tới gặp em, em bàn giao nhà, hỗ trợ công chứng liền
Khách nào vừa đẹp vừa thiện chí mua nhà, chủ tặng luôn bộ điện năng lượng mặt trời kèm lắp đặt, xài điện cho nó tới bến!
Liên hệ chính chủ: Uyên – ***
Hàng kín, khách thiện chí cứ liên hệ em nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,8 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,7% — có cơ sở thương lượng về gần 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng full nội thất đường Trung Hoà 1 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 90 m² | 5,8 tỷ |
| Bán nhà sân vườn 100m2 khu Đầm Sen Nam Hòa Xuân 2PN chill Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 82,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,6 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 60,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 116 tr/m².
Giá muốn trả
10,6 tỷ
Gợi ý vào giá 10,6 – 11 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
