Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MTKD Tây Thạnh, DT 7.2mx30m, cấp 4, tiện xây Cao Ốc, VP
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,8 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,6%.
Diện tích
210 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ cần bán nhanh căn nhà mặt tiền đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú cũ, TP. HCm
- Diện tích: 7.2mx30m, hiện trạng nhà cấp 4
- Sổ hồng đầy đủ
- Đường rộng 32m, có lề mỗi bên 8m,...
- Tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, trường học, nhà sách, các thương hiệu lớn,...
- Phù hợp xây cao ốc văn phòng, ngân hàng, trường,...
- Giá bán: 28 tỷ, thương lượng
MTG, QCK
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 210 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 20,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
