Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MTKD QUẬN 8. SÁT QUẬN 1, Quận 5. DT: 53m2 - 4 Tầng - Nở hậu.
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,8 tỷ
336 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 235,8%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 235,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Cung điện Mini giữa lòng Quận 8. Sát Quận 1, Quận 5
Mặt tiền kinh doanh đường Hưng Phú,gần cầu chữ Y, 1 bước sang Q.5, Q.1, DTS BTCT 195m2, SHR hoàn công đủ .
Đường Hưng Phú , Phường Chánh Hưng (P.8 cũ) Quận 8
Diện tích : 57.1m2 (3.5m nở hậu 4.5 x 16.8m)
Diện tích sử dụng : 195m2
Kết cấu : 1 trệt 3 lầu đúc sàn BTCT thiết kế lệch tầng.
Công năng : 5PN , 7 WC , 1 Phòng thờ , 1 mặt bằng kinh doanh , 1 Bếp , 1 sân thượng
Giá bán : 17.8tỷ TL
Ưu điểm nổi bật của vị trí
___________________
Nhà mặt tiền kinh doanh, gần cầu chữ Y
Khu vực kinh doanh đa ngành, sầm uất
Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố
Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì
Pháp lý và hỗ trợ giao dịch
___________________
SHR , hoàn công đủ , mua bán công chứng ngay trong ngày
Chủ nhà thiện chí dễ thương, hỗ trợ khách mua vay ngân hàng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 235,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
