Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MT Lê Lâm 3.25x19m Nhà cấp 4 gác lửng mới, giá 8.4
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~101,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,1%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nội dung
Chính chủ cần bán nhà MT đường Lê Lâm, Phường Phú Thạnh, TP. HCM
Vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, cửa hàng hoặc cho thuê.
Thông tin nhà:
- Diện tích: 3,25 x 19m (đủ lộ giới).
- Hiện trạng: Nhà cấp 4 có gác lửng mới, vào ở hoặc khai thác ngay.
- Sổ riêng, pháp lý rõ ràng.
- Giá bán: 8,4 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí).
Ưu điểm:
- Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
- Mặt tiền đường thông thoáng, lưu lượng xe ổn định.
- Phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Tện ích đầy đủ: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng...
- Kết nối nhanh các tuyến đường lớn như Bình Long, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu.
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
