Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà MT khu nội bộ Chấn Hưng Q Tân Bình, 4x17m cn 68m2 chỉ 16 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16 tỷ
235 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 77,6%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 77,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà khu nội bộ đường Chấn Hưng Q Tân Bình
- Diện tích: 4x17m cn 68m2 vuông vức nhà có hẻm sau 3m
- Kết cấu: 2 tầng tiện xây mới khu vực được xây cao tầng
- Vị trí: đường trước nhà 12m đỗ xe 24/24, khu nội bộ đường Chấn Hưng có công viên trước nhà ngay sát Công Viên Lê Thị Riêng khu Cx Bắc Hải Quận 10, Khu vực cực víp sang trọng an ninh gần tuyến Metro
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ mua bán nhanh gọn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 77,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
