Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ MỚI LÃ XUÂN OAI - XE HƠI TỚI CỬA - FULL NỘI THẤT - 5.15 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,8%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ LÃ XUÂN OAI - XE HƠI ĐẬU TRƯỚC CỬA - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 5.15 TỶ
Thông tin chi tiết
- Vị trí: Đường số Lã Xuân Oai, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 (TP. Thủ Đức). Nhà nằm trong khu nhà giàu hẻm rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái, xe hơi đậu trước cửa ngày đêm.
- Diện tích: 54.2m2 (4.2m×13m).
- Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 2 tầng. Thiết kế tối ưu công năng với 3 phòng ngủ (đặc biệt có phòng ngủ tầng trệt cực kỳ tiện lợi cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ) và 2 nhà vệ sinh.
- Hiện trạng: Nhà còn rất mới và đẹp, tặng lại toàn bộ gói full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Kết nối giao thông tiện lợi
- 2 phút: Ra đến mặt tiền đường Lã Xuân Oai, chợ Tăng Nhơn Phú A.
- 5 phút: Đến ngã tư Thủ Đức, Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao TP.HCM.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh chợ truyền thống, Vincom Plaza Lê Văn Việt.
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Giao thông Vận tải, Học viện Bưu chính Viễn thông.
- Sức khỏe: Gần Bệnh viện Quận 9, các phòng khám đa khoa uy tín trong khu vực.
- Khu dân cư: Nằm trong khu dân cư trí thức, văn minh, an ninh cực kỳ đảm bảo, không gian yên tĩnh và thoáng mát, rất thích hợp để an cư lạc nghiệp.
Pháp lý và giá chào
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.
- Giá chào: 5.15 tỷ (còn thương lượng)
Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, xem nhà thực tế và thương lượng giá ***!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
