Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mới hẻm 154 yên tỉnh đường Âu Dương Lân P3 Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
159 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 56,8%.
Diện tích
27 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 56,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà đẹp mới hẻm 154 đường Âu Dương Lân P3 Q8
Diện tích : 4.1m × 7.5m , hướng Tây Bắc
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng gồm 2 phòng ngủ + phòng khách + 3 toilet & bếp, ban công rộng.
Không gian nhà rộng, sạch đẹp, xách vali vào ở ngay.
Hẻm sạch sẽ, cao ráo, cách đường nhựa 15m, cách mặt tiền đường khoảng 150m.
Vị trí nhà khoảng 300m ra cầu chữ Y, lưu thông dễ dàng sang Q1,4,5,7...
Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, chợ Rạch Ông, siêu thị, chuỗi cửa hàng ăn uống sầm uất,...
Sổ hồng riêng đầy đủ, công chứng nhanh cho khách thiện chí
Giá iu thương : 4.280.000.000 vnđ thương lượng
zalo: Như Ý
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 56,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
